Categoria: Tributos

Aprenda Mais Sobre o IPTU

Todos os anos donos de imóveis, em todos os lugares do Brasil, encaram a famosa taxa de IPTU. Na grande metrópole, a cidade de São Paulo, a partir de 2010, com imóveis de valor bem acima de 70.000, já são incluídos nas contribuições da prefeitura.

A cobrança é natural na rotina das pessoas, mais pouquíssimas não se dão conta de fazer o cálculo do IPTU 2024 de São Paulo para saber se realmente estão ou não pagando a taxa de acordo com sua propriedade, em relação ao lugar situado e suas estruturas. O tributo é feito com embasamento no valor do imóvel. Para se analisar o valor de quanto você irá pagar, calcula-se a planta proprietária genérica dos valores totais dos imóveis o PGVI (Planta genérica de valores imobiliários).

O documento inicial analisará o valor total pelo metro quadrado de cada parte da cidade. Com isso, para a descoberta do valor bruto, aplique o valor venal dos imóveis nas alíquotas. Muitos municípios adotam cálculos de progressão do IPTU 2024. São através dos valores dos imóveis que são definidas as alíquotas. Dependerá de valores, ou seja, menores valores, pequenas alíquotas. Podemos citar um exemplo para que você entenda com mais clareza.

Um dono de uma propriedade que equivale ao valor de 500.000, sendo o valor da alíquota 1,4%, o total de impostos será 7.000. No entanto, mesmo com a facilidade de entendimento, existem muitas controvérsias, não pelo cálculo, mais pelas variações que ela gera em algumas situações. O custo dependerá do estado da infraestrutura ou melhorias investidas no local, dependendo da qualidade de cada via, se é um bairro nobre, etc.

Por exemplo, lugares simples com baixo valor comercial, passaram a custar mais caro, se no local forem introduzidos Shopping, uma linha ferroviária, etc. O que vai ser levado em consideração é o valor agregado incluído no local. Para você que busca um novo lugar para morar, vai aí a lista dos bairros mais caros e baratos de São Paulo: Fazenda Morumbi, Jardim Paulistano, Vila Nova Conceição, Chácara Ataim, Vila Olímpia, Vila Carmosina, Artur Alvim, Itaquera, Capão Redondo e Cangaíba.

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Carro antigo: tabela de isenção de impostos veiculares

Contribuintes de todo o país que possuem automóveis procuram por informações sobre o IPVA 2024, fazendo com que este assunto esteja entre os mais pesquisados da atualidade em todo o país. E isto se aplica também aos contribuintes residentes no Rio de Janeiro, que também estão preocupados e que também procuram por informações sobre o IPVA RJ, para conseguir realizar os pagamentos corretamente.

IPVA RJ

Portanto, neste artigo, para ajudar estes contribuintes a encontrar informações e também a pagar corretamente o imposto, nós vamos dar algumas dicas e algumas informações sobre como proceder para fazer a consulta e o pagamento, entre outras coisas.

Como fazer a consulta

E a primeira coisa que uma pessoa que deseja saber mais sobre o IPVA RJ deverá fazer será realizar a consulta IPVA 2024 RJ, que poderá ser feita diretamente pela internet, sem a necessidade de sair de casa para isto.

Esta consulta poderá ser feita diretamente no site do Detran do Rio de Janeiro, que é o www.detran.rj.gov.br, sendo necessário que se informe o número do RENAVAM ou o número do chassi do veículo.Com isto, a pessoa conseguirá abrir uma sessão com informações importantes sobre o IPVA 2024 RJ, entre elas, o valor e muitas outras coisas.

IPVA RJ www.detran.rj.gov.br.

5 pontos cruciais para quem é MEI, na hora do Imposto de Renda

Talvez não seja uma novidade para você, mas muita gente tem dúvida se quem é MEI tem que declarar imposto de renda e como fazer.


Essa relativamente nova figura econômica e fiscal que não surgiu para dar uma cara de
empresa de facilidade e simplicidade para os empresários, trouxe muita simplicidade e
simplicidade, mas isso significa que as tarefas foram mantidas para os empresários. Mesmo tendo essa cara de Pessoa Jurídica, se o MEI se enquadrar numa das condições de obrigatoriedade do Imposto de Renda 2023, que listamos aqui nesse artigo, ele não escapará dessa cara com o Leão.
Sem mais, vamos ao 5 pontos anunciados:

Organização Gerencial

Sempre seu relatório gerencial/financeiro (vendas, despesas, isso manterá a atualização da pessoa pendente chegar no período de entrega de informação DIRPF (Declaração de Imposto de Renda 2023) sem. Afinal, você tem que estar com tudo pronto mesmo para fazer a DASN-MEI,
que vem logo após.

Organização Fiscal

Manter bem organizadas suas notas fiscais de serviços ou notas fiscais de venda. Como uma coisa gerenciável, você só terá uma boa organização se todos os documentos gerenciais também serão arrumados. Isso também terá uma grande importância para o ponto 4.

O céu não é o Limite

Fique atento para não cumprir o teto de faturamento anual para o MEI. Uma vez ultrapassado esse limite você será realmente atribuído com as alíquotas utilizadas para empresas, Pessoa Jurídica, e não terá mais aquele benefício de pagar um mês único e com certeza isso te garantirá mais dor de cabeça ainda na hora de pré-início da cabeça contas para Receita Federal no Imposto de Renda.

Cruzamento de dados

Sim, a Receita Federal compara informações. Se presta serviços para Pessoa Jurídica, não permite de o informar de rendimentos dos pagamentos de ano a ser assinado. Assim poderá verificar suas notas com o documento enviado pela empresa que contratou seus serviços.

Contabilidade não é desperdício de dinheiro

Mesmo não sendo obrigatório, manter uma escritura contábil ao MEI a isenção total de
rendimentos com o negócio. Mas se você não tem como suas atividades registradas por um contador, apenas um percentual de seus rendimentos estará disponível para tributação. Sendo assim, se você sempre tem faturamento perto do teto estipulado pela legislação vale muito a pena ter a contabilidade do seu MEI.
Ficou com alguma dúvida? Tem alguma outra questão que gostaria de saber e não foi falada aqui? uma de-nos uma outra postagem ou mana linda. Teremos um enorme prazer em responde-lo.
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